O assessor de Projetos Especiais da Prefeitura de São José dos Campos, Alexandre Blanco, detalhou o andamento da modelagem da concessão do Parque da Cidade Roberto Burle Marx e atualizou o cronograma da reforma do Mercado Municipal, em andamento há sete meses. Enquanto o Mercadão passa por intervenções internas e externas com o mercado funcionando, o Parque da Cidade segue em tratativas com o governo estadual e com o Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan), em meio a um plano robusto de revitalização e concessão à iniciativa privada.
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“A gente está falando de um investimento de 800 milhões de reais em 30 anos. Então, é um projeto muito grande”, afirmou Blanco.
Parque da Cidade: tratativas, teatro e concessão
De acordo com o assessor, o projeto de concessão do Parque da Cidade envolve a construção de um centro de convenções, um novo teatro municipal com 902 lugares, além da reforma de 62 mil metros quadrados de galpões tombados da antiga Tecelagem Parahyba. O espaço ainda abriga a Casa Olivo Gomes e os jardins projetados por Burle Marx, considerados patrimônio histórico, ambiental e cultural nos âmbitos municipal, estadual e federal.
No entanto, Blanco explica que o terreno do centro de convenções ainda pertence ao governo do Estado e está em processo de transferência para o município.
“Não é área da Prefeitura, é área do Estado de São Paulo. A gente aprovou no Conselho de Patrimônio Municipal e agora está aguardando aprovação do Iphan. Acreditamos que nos próximos 30 dias isso deve se resolver.”
Somente após a liberação do Iphan e a formalização da escritura, a Prefeitura poderá receber os R$ 125 milhões prometidos pelo Estado, abrir o edital de licitação e iniciar a construção da nova estrutura. O plano da administração municipal é executar as obras públicas (como o centro de convenções) e, paralelamente, publicar o edital da concessão de todo o parque.
“Vamos buscar investimento privado na ordem de R$ 180 milhões só nos três primeiros anos”, afirmou Blanco. “A proposta é que a iniciativa privada construa o teatro, reforme os espaços, invista em infraestrutura e assuma a operação total.”
Atualmente, a Prefeitura investe cerca de R$ 4 milhões por ano para manter o Parque da Cidade. Com a concessão, esse valor deixará de ser gasto com recursos públicos.
“Hoje a operação é da Prefeitura. Com a concessão, todo esse custo será integralmente do concessionário e a Prefeitura vai economizar os R$ 4 milhões por ano.”
O projeto também prevê melhorias estruturais no parque: cercamento completo, sistema de câmeras e controle de acesso, novas portarias, restauro do patrimônio histórico, requalificação ambiental e criação de novos espaços gastronômicos, culturais e esportivos, além de uma roda gigante, teleférico, mall, centro equestre e um hub de lojas, serviços e entretenimento nos galpões restaurados.
Mercadão entra em nova fase da reforma
Sobre o Mercado Municipal, Blanco afirmou que a obra segue em andamento, mesmo com o local aberto ao público. A primeira etapa, que reformou os banheiros, já foi concluída. O próximo passo será a transferência de cerca de um terço dos permissionários para containers instalados na área externa, permitindo que a reforma interna avance sem interromper o funcionamento do espaço.
“Houve um pequeno atraso na entrega dos containers da parte de fora, que são fundamentais para deslocar um terço dos comerciantes. Isso é necessário para que a gente consiga fazer a obra por dentro sem precisar fechar o mercado.”
A Prefeitura também decidiu entregar a responsabilidade da obra à Urbam, visando acelerar a execução e reduzir o impacto no comércio, especialmente em um período estratégico como o fim do ano.
“O prefeito decidiu entregar a obra para a Urbam para acelerar, porque a obra atrapalha muito os comerciantes. Vai ter Natal, tem final de ano, enfim… quanto menos atrapalhar, mais rápido for, melhor.”
Ainda segundo Blanco, a parte externa — como a rede de esgoto — já está em execução. A previsão é de que a parte interna comece nos próximos 30 dias, após o realocamento parcial dos boxes.
Foto de capa: Divulgação
